南京调查公司：离婚后房子归女方,男方还贷款,产权归谁

一、离婚后房子归女方,男方还贷款,产权归谁

离婚时，房产归属依协议或法院判决，优先保护子女、女性及无过错方权益。若协议定房产归女方，男方还款视为债务承担，不影响房产归属，女方享有所有权，按《中华人民共和国民法典》执行。离婚协议中明确房产归属女方，须严格遵守，女方依法拥有房产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚后房子未析产又再婚怎么处理好

在面临此类状况时，首先需要处理离婚时尚未分配的房地产事宜。倘若双方当事人能就此事达成共识，便可签署相应的协议书以明确房产的所有权归属问题。若未能顺利达成一致意见，可能须借助司法程序予以解决。再次步入婚姻殿堂并不会影响对于前一次婚姻中未予分配之房地产的财产分割处理。

《中华人民共和

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后房子未过户可以卖吗

在离婚之后，如房产尚未进行过户手续则通常情况下无法出售。这是因为从法律层面来看，对于尚未完成过户程序的房产，其所有权归属问题仍然存在疑虑。即便双方在离婚协议或者法院判决中已明确该房产归属某一方所有，然而若未能按照规定办理过户手续，那么对该房产进行销售就可能会引发诸多纷争和矛盾。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在这种情况下，房子的产权通常归女方所有。离婚时双方对房产归属已有明确约定归女方，那么这一约定具有法律效力。

男方继续还贷款的行为，可能构成一种债务关系，即男方代女方偿还债务。但这并不改变房屋产权的归属。

根据《中华人民共和国民法典》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果离婚协议中明确房子归女方，那么就应当按照协议执行，女方拥有房屋产权。